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9月26日，新寰球发展公布2025财年年报。讲解注解期内，新寰球凭借判辨的政策举措与高效的扩张力，结束业务适宜发展，财务景象陆续改善。合约销售额达260亿港元，得手达成年度销售方针，2026财年销售方针会上调至270亿港元；完成882亿港元的银行再融资，全年总债务和净债务均下落，现款流显著改善；中枢业务成绩亮丽，多个香港及内地容貌热销，K11 MUSEA和K11 Art Mall的客流王人创出新高。
新寰球发展公布2025全年功绩，全年中枢绸缪溢利60亿港元，现款流回正，反馈财务景象已回稳
新寰球发展扩张董事兼行政总裁黄少媚暗示，2025财年集团全力推动销售、推动资金回笼，专注本业的同期，开展积极财务惩办和晋升运营成果，减债责任卓有生效，财务景象依然回稳。
总体债务及净债双双下降现款流回正
讲解注解期内，新寰球得手落地882亿港元的银行再融资，将银行贷款最早到期日蔓延至2028年6月30日，权贵增多了短期至中期的流动性，为业务及财务需要提供更多空间。9月25日，新寰球还书记拿到一笔独特的39.5亿港元银行已容或的贷款额度，动作日常融资步履之用，改日可按需要增多限度。
继中期功绩发布时冷漠的“七招减债”策略，新寰球宝石以减债为要紧方针，全年总债务和净债务分裂较一年前下降57亿及36亿港元。得益于细腻的业务阐扬，讲解注解期内，新寰球全年中枢绸缪溢利60亿港元，现款流回正，反馈财务景象举座褂讪。
新寰球通过陆续优化营运成果及管治智商，精简成本开支。2025财年景本开销（CAPEX）按年下降15%，运营开销（OPEX）下降16%。惠于好意思国及中国香港的降息政策，新寰球的平均利率和总融资成本也权贵下降，融资成本因利率下降和债务减少而裁汰。新寰球暗示2026财年将进一步优化财务结构，赞助中枢业务发展。
专注主业发展香港及内地市场功绩亮眼
在2025财年功绩发布会上，新寰球集团书记其中枢肠产主业阐扬强壮：香港和内地物业合约销售完成260亿港元方针，其中香港容貌孝敬110亿港元，内地销售达140亿元东谈主民币。多个楼盘如香港“滶晨”和广州“广粤不雅邸”成市场红盘，K11系列市集客流立异高，投资物业分部功绩结束褂讪增长。
香港物业发展方面，三个PAVILIACOLLECTION楼盘销售火爆：滶晨容貌分两期开售，自2025年5月开售以来，销售成绩期许。扫尾现在，滶晨合共售出进步620套，总合约销售金额进步107亿港元。位于北角的皇王人容貌相通阐扬出色，是本年第一个首轮发售当日售罄的红盘。扫尾现在，皇王人容貌售出进步335个单元，总成交金额进步37亿港元。此外，位于启德的容貌柏蔚森于今合约销售额进步48亿港元，是于今为止启德跑谈区销售额前哨的预售楼盘。
在内地市场，得益于各地政策加速出台，包括优化或取消限购政策、裁汰首付比例、下调房贷利率、优化限价政策等，进一步提振市场信心。多个容貌单盘销售额进步10亿元东谈主民币，举例广州“广粤不雅邸”开盘即售20亿元东谈主民币。此外，广州新寰球·天馥、凯粤湾以及沈阳悦景新寰球相通阐扬亮眼，充分反应市场对优质容貌的认同。2025财年多个高端住宅容貌得手请托，包括杭州新寰球·江明月朗园、广州新寰球耀胜良友、以及上海天汇玺。
在投资物业板块，香港与内地写字楼、市集出租率与销售额稳步增长，频频性收入陆续晋升。其中，香港K11MUSEA和ArtMall客流创年度及8月单月新高，举座客流按年飞腾20%。2025财年内地两个K11容貌——深圳K11 ECOAST、宁波K11开业。深圳K11ECOAST开幕于今，已诱骗进步1200万客流。宁波K11为当地带来多个首店。讲解注解期内，K11分部功绩增长4%，展现出新寰球投资+拓荒双轮运行时势的上风。
手执充裕土储开启功绩增长新周期
新寰球惩办层暗示，2026财年首个全新容貌——位于九龙城“瑧博”开卖首日即售罄，为新财年功绩奠定坚实基础。瞻望后市，新寰球手中有充裕的产物及地盘储备，有望为功绩增长提供坚实的保险。
在中国香港市场，不仅储备弥散，况且容貌升沉拓荒，2026财年将提供进步2100个单元，包括九龙城“瑧博”、西九龙等容貌。与此同期，新寰球将阐扬在北部王人会区的农地土储上风，加速开释农地价值及加速资金回笼，也会积极引入政策伙伴配合，晋升举座发展后劲。现在，新寰球和招商蛇口配合的粉岭马适路商住容貌，依然动工，将提供2,300套住宅单元；和华润置地配合的元朗龙田村4期容貌，依然完成补地价，会即刻动工，不错提供700多个单元。
在内地市场，除了赓续推售包括广州班师新寰球、新寰球·天馥、沈阳悦景新寰球等优质容貌外，新寰球将要点推动深圳龙岗188容貌销售。该容貌总建筑面积65万平素米，可提供3000套住宅单元，具有优厚的区位上风。位于深圳西丽的城市更新容貌依然全面完成拔除责任，容貌实檀越体也拿到政府矜重批复，将于2026财年推售。
在投资物业边界，广州第二座K11——汉溪K11将于9月29日启幕，上海K11 ELYSEA等容貌也将陆续亮相，陆续丰殷生意布局。杭州望江新城容貌也已干涉得益阶段，写字楼以及生意街依然冉冉请托，容貌的第二期也依然封顶，意象2025年底会全面齐备。
新寰球发展扩张董事兼行政总裁黄少媚暗示：“集团将会把执市场改善的机会，在利率下落、地产市况颓败回升下，赓续全力推动销售，加速资金回笼，对得手完周全年既定方针抱有弥散信心。”与此同期，集团仍将遵照“稳中求进”的发展总基调，将裁汰举座债务限度动作年内要紧责任方针，通过密致化的财务管控策略，积极优化财务结构、稳步改善现款流景象，为集团永恒健康发展筑牢根基。
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